维修管理
安装、维护单包装单元以获得最佳的室内空气质量
在考虑K-12学校的暖通空调设备时,安装一个能够创造最佳学习环境的系统是很重要的。安装一个单房间,单包装的垂直单元(SPVU)通风机提供了重要的好处,将保持空气新鲜,清洁和安全的学生。这些单元安装在各个教室,因此它们可以进行调整,以优化和满足个人需求。由于这些操作都是在一个房间内进行的,因此机组通风机可以消除交叉污染。空气传播的病原体,如流感病毒或呼吸道合胞病毒,将被控制在该房间内。
OEE和TPM之间缺失的环节
因此,让我们从我的假设开始:TPM驱动OEE的所有三个要素,即:机器可用性、速度和质量。我一直在造纸厂和包装制造工厂担任维护领导和卓越运营(OpEx)领导,我关注的全部是机器可用性。如果机器正在运行,那么它就属于操作,我可以专注于编写pm,改进RCM,并为下一次计划的停机构建甘特图。然而,经验告诉我,如果不通过维护行动来拥抱整个OEE指标,只关注可用性就会失去2/3的改善业务的机会。
2023年设施管理技术
在2023年,速度和准确性是设施管理行业的驱动力,以保持低成本,跟踪和维护资产和机械,并始终合规。要做到这一点,你需要易于使用和负担得起的技术。使用纸质的平面图、地图、蓝图,而这些图纸通常被弄皱、染色,并被归档到没人能找到的地方,这是一场灾难。
将影响2023年房地产运营的3个趋势
2023年,有三个重要趋势引起了全球房地产行业和大型企业的关注。虽然这些都是房地产业主和经营者遇到的普遍问题,但在经济低迷时期,这些问题会威胁到这些企业的生存。他们是如何维持运营并盈利的?房地产所有者和运营商正在转向技术解决方案,以寻找抑制支出并在2023年及以后提高利润的方法。
用InMapz管理今天的城堡
如果您正在管理一个大型设施,使用蓝图平面图和电子表格来跟踪资产,那么本文就是为您准备的。如果你上次在下班时间发生了漏水,而紧急维修技术人员在费力翻阅纸质地图后花了半个小时才找到它,那么这就是为你准备的。如果你的暖通空调维修技术员在屋顶上寻找需要维护的34号单元时迷路了,这可能很有用。如果你的员工有你的设施管理团队的快速拨号,那么这是为你写的。
快速实现TPM卓越之道
当我进入美国连续过程制造的民用世界时,我认为没有理由改变我的方法或哲学,因为它涉及到确保我们有一个使命,比如专注于确保我们的工厂和机器有最大的可用性,以最大的速度运行,每次都在第一时间生产出第一质量的产品。因此,对我来说,任务重点变成了总体设备效率OEE中描述的业务重点的三个要素,即可用性、质量和速度。