维修管理

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维修管理的新挑战

在当今竞争激烈的市场中,组织都非常希望实现战略目标,以满足利益相关者的需求和明智的投资回报。优化资产和设备管理对于企业在当今全球市场上保持竞争力至关重要。这样的需求给维护系统带来了巨大的压力,以提高效率和降低运营成本。因此,对于维护经理来说,采用能够刺激性能增长、最小化错误和有效利用资源以将组织转变为赢家的工具、方法和概念已经变得势在必行。江南体育网页登录版

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维修管理

管理模型

为维护和工程项目、问题解决、流程改进或业务变更场景选择一个模型可能会使所提供的许多模型令人困惑。那么,如何充分利用现有资源,为什么只使用一种呢?

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设备维护

安装、维护单包装单元以获得最佳的室内空气质量

在考虑K-12学校的暖通空调设备时,安装一个能够创造最佳学习环境的系统是很重要的。安装一个单房间,单包装的垂直单元(SPVU)通风机提供了重要的好处,将保持空气新鲜,清洁和安全的学生。这些单元安装在各个教室,因此它们可以进行调整,以优化和满足个人需求。由于这些操作都是在一个房间内进行的,因此机组通风机可以消除交叉污染。空气传播的病原体,如流感病毒或呼吸道合胞病毒,将被控制在该房间内。

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维修管理

OEE和TPM之间缺失的环节

因此,让我们从我的假设开始:TPM驱动OEE的所有三个要素,即:机器可用性、速度和质量。我一直在造纸厂和包装制造工厂担任维护领导和卓越运营(OpEx)领导,我关注的全部是机器可用性。如果机器正在运行,那么它就属于操作,我可以专注于编写pm,改进RCM,并为下一次计划的停机构建甘特图。然而,经验告诉我,如果不通过维护行动来拥抱整个OEE指标,只关注可用性就会失去2/3的改善业务的机会。

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Inmapz,室内测绘技术
设备维护

2023年设施管理技术

在2023年,速度和准确性是设施管理行业的驱动力,以保持低成本,跟踪和维护资产和机械,并始终合规。要做到这一点,你需要易于使用和负担得起的技术。使用纸质的平面图、地图、蓝图,而这些图纸通常被弄皱、染色,并被归档到没人能找到的地方,这是一场灾难。

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设备维护

将影响2023年房地产运营的3个趋势

2023年,有三个重要趋势引起了全球房地产行业和大型企业的关注。虽然这些都是房地产业主和经营者遇到的普遍问题,但在经济低迷时期,这些问题会威胁到这些企业的生存。他们是如何维持运营并盈利的?房地产所有者和运营商正在转向技术解决方案,以寻找抑制支出并在2023年及以后提高利润的方法。

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设备维护

用InMapz管理今天的城堡

如果您正在管理一个大型设施,使用蓝图平面图和电子表格来跟踪资产,那么本文就是为您准备的。如果你上次在下班时间发生了漏水,而紧急维修技术人员在费力翻阅纸质地图后花了半个小时才找到它,那么这就是为你准备的。如果你的暖通空调维修技术员在屋顶上寻找需要维护的34号单元时迷路了,这可能很有用。如果你的员工有你的设施管理团队的快速拨号,那么这是为你写的。

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维修管理

快速实现TPM卓越之道

当我进入美国连续过程制造的民用世界时,我认为没有理由改变我的方法或哲学,因为它涉及到确保我们有一个使命,比如专注于确保我们的工厂和机器有最大的可用性,以最大的速度运行,每次都在第一时间生产出第一质量的产品。因此,对我来说,任务重点变成了总体设备效率OEE中描述的业务重点的三个要素,即可用性、质量和速度。

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工作可靠的人,戴安全帽的人,黄背心的人,工具
维修管理

目标可靠可用性吗?

在过去的几年里,我接到了无数的电话,来自业内的朋友,解释说他们的工厂正在/正在进行维护的“重新设计”。广义上的重组,包括恐慌性减薪。重新设计工作的总体主题似乎是消除维护部门本身。然而,在这种变化的背后,也许有一个更大、更广泛的期望。

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